Comienza a regir aumento en el impuesto al valor agregado para la construcción

Desde el pasado 1 de setiembre comenzó a regir el cambio en la tarifa del impuesto al valor agregado para el sector construcción ya que de acuerdo con la Ley 9635 el cobro pasa de un 4% a un 8%.

El aumento responde a un aumento escalonado que se definió en la ley y que culminará en el año 2023 en el que los servicios de construcción pagarán la totalidad del 13% del Impuesto al valor agregado.

Esto, según el sector construcción provocará un aumento en los costos de construcción que se trasladarían al precio de los proyectos de vivienda y casas en condominio.

El cuadro de aumento que se definió en la ley es el
siguiente:

Al respecto, el presidente del Colegio de Contadores Públicos de Costa Rica, Guillermo Smith indicó:

“Es importante que los contribuyentes tengan claro que la tarifa escalonada definida en el Transitorio V de la Ley 9635 Fortalecimiento a las Finanzas Públicas, únicamente aplica para los servicios mencionados, y tiene alcance sobre los contratistas y subcontratistas de obra civil. Sin embargo, la compra de materia o bienes de construcción, así como el transporte de materiales, están sujetos a la tarifa del 13%”.

El Colegio de Contadores Públicos de Costa Rica emitió una serie de recomendaciones sobre este aumento escalonado.

1. Hay que tener en cuenta que desde el 1 de setiembre hay un aumento del 4% al 8% en el IVA de los contratos de construcción que incluye servicios de ingeniería, arquitectura, topografía y construcción de obra civil.
2. Se deben verificar los créditos generados sobre compras directamente relacionadas con estos servicios para que equivalgan a la tarifa del 8%.
3. Se debe gestionar el código de exoneración con la nueva tarifa reducida por medio del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
4. Se debe considerar estos cambios al momento de presupuestar la construcción de nuevos proyectos.

Para mas información contáctenos aquí